Vente en Immo Interactif

Prix : 1690000€

Exclusif

Lyon 8ème

Rare – Propriété bourgeoise au cœur de Monplaisir

Au cœur du quartier Monplaisir, nous vous proposons cette magnifique propriété bourgeoise du 19ème siècle, de style Second Empire, au sein d’un parc de plus de 1 800 m².

D’une surface habitable de 280 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une salle de séjour, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un bureau. Elle dispose, au 1er étage, de deux chambres, deux salles de bains, un dressing, un bureau et, au deuxième étage, de quatre chambres dont trois avec balcon, d’une salle de jeux, d’une salle d’eau et d’un dressing. Combles à usage de greniers au-dessus.
Le sous-sol semi-enterré de 85 m² est totalement aménagé et se compose d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave, d’un atelier, et d’une vaste pièce de plus de 30 m².

Le jardin est planté d’arbres centenaires préservant l’intimité de ses occupants, avec en son centre, une piscine chauffée (5×11).

Un garage trois voitures avec porte motorisée et des dépendances viennent compléter ce bien d’exception qui a conservé tout son cachet et ses matériaux nobles.

Visite virtuelle sur demande.

Conditions de vente
• Première offre possible : 1 690 000 €
Honoraires* inclus à la charge de l’acquéreur (3%)
• Minimum du pas des offres : 15 000 €
• Réception des offres : du 08/06/2022 12:30 au 09/06/2022 12:30

Les caractéristiques :

  • Type de bien : Maison
  • Superficie : 280 m²
  • 1 Jardin de 1830 m²
  • Chambres : 0
  • Chauffage : Gaz
  • Taxe foncière : 3089
  • Emission GES : 50 kWhEP/m².an
  • Consommation énergie : 227 kg éqCO2/m².an
Arnaud DEJOUR
+33472757602 Contactez-nous

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