T2 au dernier étage avec combles aménageables

Prix : 300000€

Exclusif

Lyon 6ème

A deux pas de la Part Dieu, dans une rue calme. Au 3ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons un appartement de 53 m² carrez sur cour avec vue dégagée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec alcôve et cheminée décorative, une salle de bains, et WC séparé. Au-dessus, des combles de 17,60 m² carrez (37,3 m² au sol) peuvent être aménagés et réunis à l’appartement. Beaucoup de potentiel.
Double vitrage bois récent, chaudière individuelle au gaz récente (chauffage et eau chaude).
Immeuble sous le régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots principaux : 14.
Prix Honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 300 000,00 € TTC. Prix de vente : 288 460,00 €. Honoraires de négociation charge acquéreur : 11 540,00 €.

Les caractéristiques :

  • Type de bien : Appartement
  • Superficie : 70.6 m²
  • Chambres : 0
  • Chauffage : Gaz
  • Charges : 55 € /Mois
  • Emission GES : -3 kWhEP/m².an
  • Consommation énergie : -3 kg éqCO2/m².an
Arnaud DEJOUR
+33472757602 Contactez-nous

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