T4 EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE ET GGE DBLE

Prix : 750000€
Lyon 6ème

Entre la Place Puvis de Chavannes et le Parc de la Tête d’Or, venez découvrir cet appartement fonctionnel avec terrasse, bénéficiant d’une pompe à chaleur (climatisation et chauffage) et d’un garage double en largeur, au sein d’une copropriété de standing sécurisée. Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante équipée et meublée avec jardin d’hiver, une vaste pièce à vivre donnant accès à une terrasse, un espace nuit composé de 3 chambres avec vue sur jardin au calme, une salle de bains, une salle d’eau, coin cellier/buanderie, 2 wc. Une cave. Appartement actuellement loué, libre à compter du 17 Février 2023. Nombre de lots : 66 – Prix de vente : 750 000 € dont 25 362,32 € de commission de négociation charge acquéreur (pas de droits d’enregistrement sur ces frais) – Net vendeur 724 637,68 €.

Les caractéristiques :

  • Type de bien : Appartement
  • Superficie : 119.77 m²
  • Chambres : 0
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Charges : 300 € /Mois
  • Taxe foncière : 1819
  • Emission GES : -2 kWhEP/m².an
  • Consommation énergie : -2 kg éqCO2/m².an
Maguy ZINUTTI
+33472757602 Contactez-nous

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